“Tendencias 2024”: Claves para la compraventa de farmacia
La compraventa de una farmacia es un proceso complejo que requiere de una planificación y ejecución meticulosa. La evolución y el perfecto conocimiento de los aspectos a considerar al plantearnos empezar a preparar nuestro futuro serán determinantes para concluir la operación con éxito.
El sector ha experimentado una consolidación significativa en los últimos años, con avances tecnológicos y una expansión de los servicios comunitarios. Para los próximos, es probable que haya cambios en normativa, fiscalidad, aplicación de la inteligencia artificial en la gestión diaria de la farmacia, junto con una mayor integración con el sistema de salud. Cuando un farmacéutico o farmacéutica se enfrenta a una de las decisiones patrimoniales más importantes de su vida, al vender, comprar o transmitir a un familiar su patrimonio, ha de tomar conciencia de la relevancia y complejidad de estas situaciones que se salen de su gestión profesional diaria.
El pasado 6 de junio, fuimos invitados por el Colegio Oficial de Farmacéuticos de Madrid a ofrecer una conferencia titulada ‘Informe Tendencias 2024: Claves para la gestión y crecimiento del valor patrimonial‘. Durante esta conferencia, presentamos nuestro informe ‘Tendencias 24‘, que analiza las principales áreas de interés del mercado de transmisiones, con un apartado especial dedicado a la ciberseguridad, un tema de altísima importancia en los tiempos que transcurren. Este editorial tiene como objetivo profundizar en los puntos clave del informe, destacando la importancia de contar con información de alta calidad para la buena gestión patrimonial y la toma de decisiones estratégicas sobre nuestra oficina de farmacia.
Demanda y oferta en la compraventa de farmacias
Junto con la financiación, la demanda es el factor más determinante en la evolución del número de transmisiones que se llevan a cabo y en el valor por el que se concretan esas operaciones. La estabilidad que ofrece la oficina de farmacia ha superado con creces el posible freno que puede suponer un encarecimiento del coste de la financiación de cualquier inversión. Por lo que prevemos que siga manteniéndose fuerte y estable a lo largo del 2024, lo que impulsará el número de transmisiones que se realicen.
Para completar la ecuación es vital tener un amplio conocimiento de la oferta y su comportamiento. Conocer de forma detallada las transmisiones realizadas, las que se están llevando a cabo y las que se producirán en los próximos años será determinante para lograr vender la farmacia en las mejores condiciones de precio y plazo.
Fiscalidad en la compraventa de farmacia
La fiscalidad en la transmisión de farmacias es un aspecto crucial que puede tener un impacto significativo tanto para el comprador como para el vendedor, y que requieren de una planificación cuidadosa y un conocimiento actualizado de las normativas.
Al vender una farmacia, el vendedor tributa por la ganancia patrimonial obtenida. Las ganancias patrimoniales se incluyen en la base imponible del ahorro y están sujetas a un tipo progresivo que varía entre el 19% y el 26%, dependiendo de la cuantía de la ganancia. Debido a los cambios en los tramos impositivos aprobados en 2023, estamos observando un impacto notable en las declaraciones de IRPF de 2024.
Contar con asesoramiento especializado para navegar estos cambios y optimizar la gestión patrimonial en el proceso de transmisión de farmacias resultará imprescindible para asegurar la buena salud del patrimonio del farmacéutico.
Financiación en la compraventa de farmacias
La financiación juega un papel crucial, en un entorno económico en constante cambio, las condiciones de financiación pueden influir significativamente en la viabilidad y el atractivo de las transacciones. La reciente desaceleración Índice de Precios al Consumo (IPC) ha inyectado optimismo en los mercados financieros. Una menor inflación reduce la presión sobre el Banco Central para mantener tasas de interés altas, facilitando el acceso al crédito. Con la inflación bajo control, los bancos y las instituciones financieras están más dispuestos a ofrecer préstamos a tasas más competitivas, suavizando el coste de la financiación con respecto a la del año 2023.
Con mejores condiciones de financiación, los compradores pueden acceder a préstamos más asequibles y planificar a largo plazo con mayor seguridad, mientras que los vendedores pueden beneficiarse de una mayor demanda y revalorización de sus activos. Adaptarse a estas condiciones y aprovechar las oportunidades que presentan es clave para una gestión exitosa en el mercado de farmacias.
Ciberseguridad
La creciente digitalización de la gestión en las farmacias y el incremento de los ciberataques en el sector sanitario hacen que la seguridad de la información sea crucial, especialmente durante la transmisión patrimonial de una farmacia.
Asegurar que la información digital esté protegida durante el proceso de compraventa es fundamental para prevenir posibles riesgos y garantizar una transición segura y eficiente. Para ello, será necesario implementar medidas robustas de seguridad, realizar evaluaciones de riesgos, proteger los datos, asegurar las transacciones, capacitar al personal y preparar planes de contingencia. Mantenerse actualizado con las mejores prácticas de ciberseguridad y adaptarse a las nuevas amenazas es fundamental para proteger el valor patrimonial y la integridad de la farmacia.
